Недвижимость Крыма Снять жилье в Крыму Как оценить состояние жилого дома при покупке квартиры? Почему растет популярность таунхаусов Как выбрать дом

Недвижимость Крыма

дом в крыму

Иметь свой домик или квартиру в Крыму – пожалуй, мечта каждого жителя крупного города. Рынок недвижимости на полуострове очень динамичный, цены значительно изменяются в зависимости от сезона, курса валют, инфляции и прочих показателей. Но недвижимость в курортных зонах покупают не только для отдыха и удовольствия, но и для заработка, поскольку вложение капитала в недвижимость в Крыму – это очень выгодно.

Анализ представленных в агентствах недвижимости предложений показывает, что в прошлом году квартиры на вторичном рынке, в хорошем состоянии и невдалеке от морского побережья продавались по цене 2000 – 2500 долларов за квадратный метр общей площади. Очень хорошим спросом в прошлом году также пользовались земельные участки в предгорье. Дающий о себе знать дефицит курортных земель на полуострове значительно повлиял и на цены таких участков. В зависимости от окружающего ландшафта и отдаленности от моря участки стоят от пятнадцати до двадцати пяти тысяч долларов за сотку.

Согласно опросам риэлтерских агентств Крыма, снизился спрос на готовые элитные дома и особняки. Сегодня покупатели предпочитают брать недвижимость в рекреационных зонах Крыма класса «бизнес» и «люкс». Из Ялтинских поселков активное строительство сейчас ведется в Мисхоре, Гурзуфе, Кореизе, Гаспре и Береговом – всего около тридцати строительных площадок. Цена на квадратный метр в такой новостройке, расположенной в парковой зоне недалеко от моря, начинается с 2000 долларов. Квадратный метр в готовой благоустроенной квартире в новостройке может обойтись покупателю от 3700 долларов за квадратный метр. Одним из недостатков покупки квартиры в строящемся доме является постоянное изменение цены на квадратный метр площади, в связи с повышением цены на стройматериалы и работу подрядчиков.

Также цена на недвижимость в Крыму значительно изменяется в зависимости от сезона – более половины всей проданной за год недвижимости было реализовано в курортный сезон, поэтому зимой цена на квадратный метр в квартире будет ниже приблизительно на 50-100 долларов.

Как снять квартиру в Подмосковье Правила покупки гаража Как снять квартиру без посредников